Ez egy budapesti ingatlan értékbecslő webes applikáció.
Hogyan működik?
Ingatlanpiaci információinkat felhasználva, gépi tanulási (ML) algoritmusok segítségével létrehoztunk egy statisztikai modellt. Meghatároztuk azokat a tényezőket, amik leginkább befolyásolják a budapesti ingatlanárakat. Ezek jelentik az inputot a modell számára. A modell a kalkuláció gombra kattintva kiértékeli a megadott értékeket és megbecsüli az ingatlan árát.
Mit jelent a becsült ár?
Az aktuális ingatlanpiaci trendeket figyelembe véve a becsült áron hirdethető meg az ingatlan úgy, hogy az illeszkedjen a jelenlegi piaci kínálathoz.
Mennyire pontos?
A becslések átlagos hibája (MAE) jelenleg 9%. Időről időre frissíteni fogjuk a modellünket, hogy ezt az értéket csökkenteni tudjuk.
Miért nem szerepel XY utca a lehetőségek között?
A modell szempontjából nagy jelentősége van az utcában található egyéb eladó/nemrégiben értékesített ingatlanok sajátosságainak. Ha hiányzik egy utcanév, az azt jelenti, hogy az adatbázisunkba még nem került be ebből az utcából ingatlan.