Budapesti ingatlanbecslő

Minél több információt ad meg, annál pontosabb a becslésünk
Közterület neve
Legfeljebb háromjegyű számot adhat meg
Közterület száma
Típus
Alapterület (m²)
Erkély alapterület (m²)
Belmagasság
Fürdő és vécé
Szobák száma
Félszobák száma
Építés éve
Állapot
Lift
Emeletek száma
Lakás emelete
Komfort
Kilátás
Parkolás
Fűtés
Energiahatékonyság
Tetőtér
Kalkuláció

Az ingatlan becsült értéke:

Gyakran feltett kérdések

Mi ez?

Ez egy budapesti ingatlan értékbecslő webes applikáció.

Hogyan működik?

Ingatlanpiaci információinkat felhasználva, gépi tanulási (ML) algoritmusok segítségével létrehoztunk egy statisztikai modellt. Meghatároztuk azokat a tényezőket, amik leginkább befolyásolják a budapesti ingatlanárakat. Ezek jelentik az inputot a modell számára. A modell a kalkuláció gombra kattintva kiértékeli a megadott értékeket és megbecsüli az ingatlan árát.

Mit jelent a becsült ár?

Az aktuális ingatlanpiaci trendeket figyelembe véve a becsült áron hirdethető meg az ingatlan úgy, hogy az illeszkedjen a jelenlegi piaci kínálathoz.

Mennyire pontos?

A becslések átlagos hibája (MAE) jelenleg 9%. Időről időre frissíteni fogjuk a modellünket, hogy ezt az értéket csökkenteni tudjuk.

Miért nem szerepel XY utca a lehetőségek között?

A modell szempontjából nagy jelentősége van az utcában található egyéb eladó/nemrégiben értékesített ingatlanok sajátosságainak. Ha hiányzik egy utcanév, az azt jelenti, hogy az adatbázisunkba még nem került be ebből az utcából ingatlan.

Kinek köszönjük a közreműködést?

Kántor Dezsőnek!